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Mutuo Firenze Mortgage Florence 佛罗伦萨房贷
Il mutuo ideale per te. The ideal mortgage for you. 理想的房贷方案。
Prima di tutto, quello che devi sapere.
First, what you need to know.
首先，您需要知道的事项。
Il sogno di casa propria a Firenze, realizzato con la consulenza giusta. Troviamo il mutuo prima casa più adatto a te tra 30+ banche convenzionate.
Your dream of owning a home in Florence, realized with the right advice. We find the best first-home mortgage among 30+ partner banks.
在佛罗伦萨拥有一套属于自己的房子，借助正确的建议实现。我们从30+合作银行中为您找到最合适的首套房贷款。
Paga meno ogni mese. La surroga trasferisce il tuo mutuo attuale alla banca migliore — gratis, senza rischi, in poche settimane. In media i nostri clienti risparmiano €150–300 al mese.
Pay less every month. Mortgage transfer moves your current loan to the best bank — free, risk-free, in a few weeks. On average our clients save €150–300/month.
每月少付。转贷将您当前的房贷转移到最优惠的银行——免费、无风险，几周内完成。我们的客户平均每月节省150-300欧元。
Fisso o variabile? Ti aiutiamo a scegliere in base al tuo profilo. Il tasso fisso oggi può cambiare la tua vita finanziaria per decenni.
Fixed or variable? We help you choose based on your profile. Today's fixed rate can change your financial life for decades.
固定还是浮动？我们根据您的情况帮助您选择。今天的固定利率可以改变您未来数十年的财务生活。
Confrontiamo simultaneamente oltre 30 istituti bancari — Intesa Sanpaolo, UniCredit, BPER, BNL, Credem e molti altri — per trovare in pochi minuti l'offerta migliore sul mercato.
We simultaneously compare over 30 banking institutions — Intesa Sanpaolo, UniCredit, BPER, BNL, Credem and many more — to find the best market offer in minutes.
我们同时比较30多家银行机构——Intesa Sanpaolo、UniCredit、BPER、BNL、Credem等——在几分钟内找到市场上最优惠的报价。
La consulenza è completamente gratuita per te. Siamo pagati dalla banca esclusivamente quando il mutuo viene erogato. I nostri interessi coincidono con i tuoi.
Advisory is completely free for you. We are paid by the bank only when the mortgage is disbursed. Our interests align with yours.
咨询服务对您完全免费。只有在贷款发放后，我们才从银行收取费用。我们的利益与您一致。
Siamo presenti fisicamente a Firenze e Prato, con appuntamenti anche online. Conosciamo il mercato immobiliare locale e le specificità bancarie del territorio toscano.
We are physically present in Florence and Prato, with online appointments too. We know the local real estate market and the banking specificities of Tuscany.
我们在佛罗伦萨和普拉托设有实体办公室，也提供在线预约服务。我们熟悉当地房产市场和托斯卡纳地区银行的特殊要求。
Firenze è bellissima.
La tua casa lo sarà di più.
Florence is beautiful.
Your home will be even more so.
佛罗伦萨美丽无比。
您的家将更加美好。
Mutuo Firenze nasce per aiutare chi vuole vivere e investire nella città più bella del mondo. Ogni pratica è un sogno da realizzare — e noi ci siamo dall'inizio alla fine.
Mutuo Firenze was born to help those who want to live and invest in the most beautiful city in the world. Every application is a dream to fulfill — and we are there from start to finish.
Mutuo Firenze旨在帮助那些想在世界上最美丽的城市生活和投资的人。每一份申请都是一个梦想的实现——我们从头到尾陪伴您。
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Discover our services.
了解我们的服务。
Mutuo Prima Casa. First Home Mortgage. 首套房贷款。 Il tuo primo acquisto immobiliare con la massima serenità. Your first real estate purchase with complete peace of mind. 以最大的安心完成您的首次房产购买。
La nostra esperienza
è la tua forza.
Our expertise
is your strength.
我们的专业
是您的力量。
Gestiamo centinaia di pratiche ogni anno a Firenze e Prato. Conosciamo ogni banca, ogni tasso, ogni clausola.
We manage hundreds of applications every year in Florence and Prato. We know every bank, every rate, every clause.
我们每年在佛罗伦萨和普拉托处理数百份申请。我们了解每家银行、每个利率、每个条款。
Il mutuo più conveniente sul mercato.
The most competitive mortgage on the market.
市场上最优惠的房贷。
Confrontiamo in tempo reale le offerte di oltre 30 banche. Il tasso che trovi da noi è spesso più basso di quello che una banca ti offrirebbe direttamente.
We compare in real time the offers of over 30 banks. The rate you find with us is often lower than what a bank would offer you directly.
我们实时比较30多家银行的报价。您在我们这里找到的利率通常低于银行直接提供的利率。
Dalla delibera al rogito, ci siamo noi.
From approval to deed, we are there.
从批准到签约，我们全程陪同。
Non ti lasciamo solo con la burocrazia. Prepariamo i documenti, accompagniamo la pratica, gestiamo i rapporti con la banca fino al rogito.
We don't leave you alone with the bureaucracy. We prepare documents, follow the application, manage relations with the bank through to the deed.
我们不会让您独自面对繁文缛节。我们准备文件，跟进申请，管理与银行的关系，直到签约完成。
Anche per investitori e non residenti.
Also for investors and non-residents.
也服务于投资者和非居民。
Acquisti una seconda casa a Firenze? Sei straniero o non residente? Gestiamo pratiche per cittadini europei e extraeuropei con redditi in valuta estera.
Buying a second home in Florence? Are you a foreign national or non-resident? We handle applications for European and non-European citizens with foreign currency income.
在佛罗伦萨购买第二套房？您是外国人或非居民？我们处理欧洲和非欧洲公民的申请，包括外币收入情况。
di risparmio mensile medio con la surroga giusta
average monthly savings with the right mortgage transfer
通过正确的转贷每月平均节省
I numeri che contano.
The numbers that matter.
重要数字。
Monitoriamo ogni giorno i tassi di tutte le banche convenzionate. Ecco cosa trovi oggi sul mercato.
We monitor daily rates across all partner banks. Here's what you can find on the market today.
我们每天监控所有合作银行的利率。以下是今天市场上的情况。
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最优报价
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自申请起
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数量
Tasso fisso o variabile?
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固定利率还是浮动利率？
Ti aiutiamo a scegliere in base alla tua situazione. Con un tasso fisso hai la certezza della rata per tutta la durata. Con il variabile, rischi di meno oggi ma di più domani.
We help you choose based on your situation. With a fixed rate you have payment certainty for the entire duration. With variable, you risk less today but more tomorrow.
我们根据您的情况帮助您选择。固定利率让您在整个还款期内确定月供。浮动利率今天风险较小，但未来风险较大。
Semplice, veloce, gratuito.
Simple, fast, free.
简单、快速、免费。
Il nostro processo è pensato per renderti la vita facile, dalla prima simulazione al rogito.
Our process is designed to make your life easy, from the first simulation to the deed.
我们的流程旨在让您的生活轻松，从第一次模拟到签约完成。
Analisi del profilo.
Profile analysis.
档案分析。
Raccogliamo le informazioni chiave sul tuo profilo creditizio, reddito e immobile desiderato. Tutto in modo semplice e sicuro.
We collect key information about your credit profile, income and desired property. All in a simple and secure way.
我们收集您信用档案、收入和目标房产的关键信息。过程简单安全。
Confronto banche.
Bank comparison.
银行比较。
Confrontiamo simultaneamente 30+ istituti bancari e ti presentiamo la top 3 di offerte con la spiegazione di pro e contro di ciascuna.
We simultaneously compare 30+ banking institutions and present you with the top 3 offers, explaining the pros and cons of each.
我们同时比较30多家银行机构，并向您展示前3名报价，解释每个方案的优缺点。
Gestione completa.
Complete management.
全程管理。
Prepariamo e trasmettiamo tutta la documentazione. Seguiamo la delibera, coordiniamo perizia e notaio. Tu devi solo presentarti al rogito.
We prepare and transmit all documentation. We follow the approval, coordinate the appraisal and notary. You just need to show up at the deed.
我们准备并提交所有文件。我们跟进审批，协调评估和公证。您只需在签约时出现即可。
Tutto fila. E fila liscio.
Everything works. Smoothly.
一切顺畅运行。
Mutuo Firenze non è una banca, non è un comparatore online. Siamo consulenti del credito che conoscono il territorio, le banche e le persone. Il tuo mutuo è in buone mani.
Mutuo Firenze is not a bank, not an online comparator. We are credit consultants who know the territory, the banks and the people. Your mortgage is in good hands.
Mutuo Firenze不是银行，也不是在线比较工具。我们是了解当地情况、银行和客户需求的信贷顾问。您的房贷在我们手中安全。
Siamo liberi. Indipendenti da qualsiasi banca.
We are free. Independent from any bank.
我们独立。不隶属于任何银行。
Non abbiamo prodotti da "spingere". Il nostro unico obiettivo è trovare il mutuo migliore per te — indipendentemente da quale banca lo eroghi.
We have no products to "push". Our only objective is to find the best mortgage for you — regardless of which bank provides it.
我们没有需要"推销"的产品。我们唯一的目标是为您找到最好的房贷——无论是哪家银行提供的。
Conosciamo Firenze come le nostre tasche.
We know Florence like the back of our hand.
我们对佛罗伦萨了如指掌。
Sappiamo quali quartieri preferiscono le banche, quali zone hanno più facilità di perizia, e quali tipologie di immobile richiedono attenzioni particolari.
We know which neighborhoods banks prefer, which areas have easier appraisals, and which property types require special attention.
我们知道银行偏好哪些街区，哪些区域评估更容易，哪些类型的房产需要特别注意。
Risposte in 48 ore. Delibera in tempi record.
Answers in 48 hours. Record-time approval.
48小时内回复。创纪录时间获批。
Conoscendo le procedure interne delle banche, riduciamo i tempi morti e otteniamo delibere più rapidamente di chi si presenta allo sportello da solo.
Knowing banks' internal procedures, we reduce idle times and obtain approvals faster than those who apply at the counter alone.
了解银行内部流程，我们减少等待时间，比单独在柜台申请的人更快获得批准。
Parliamo italiano, inglese e russo.
We speak Italian, English and Russian.
我们会说意大利语、英语和俄语。
Firenze è internazionale. Serviamo acquirenti europei, extraeuropei e investitori esteri che vogliono comprare casa in Toscana. La consulenza è disponibile in tre lingue.
Florence is international. We serve European, non-European buyers and foreign investors wanting to buy property in Tuscany. Advisory available in three languages.
佛罗伦萨是国际化的城市。我们服务于想在托斯卡纳购房的欧洲、非欧洲买家和外国投资者。咨询服务提供三种语言。
Zero costi per te. Zero sorprese.
Zero costs for you. Zero surprises.
零费用。零意外。
La consulenza è gratuita per il privato. Siamo retribuiti dalla banca solo quando il mutuo viene erogato. Questo allinea i nostri interessi ai tuoi.
Advisory is free for private clients. We are paid by the bank only when the mortgage is disbursed. This aligns our interests with yours.
对私人客户咨询免费。只有在房贷发放后，我们才从银行获得报酬。这使我们的利益与您一致。
Trova il servizio giusto per te.
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Scopri tutti i servizi → Discover all services → 了解所有服务 →Il più richiesto
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Mutuo Prima Casa
First Home Mortgage
首套房贷款
Il sogno di Firenze, realizzato.
The Florence dream, realized.
佛罗伦萨之梦，得以实现。
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- Risparmio medio €150–300/mese
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- Nessun rischio per il cliente
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- 客户零风险
Anni di storia
Years of history
年历史
Firenze è patrimonio UNESCO. I suoi immobili sono tra i più ricercati in Italia da italiani e stranieri. Investire qui è sempre stata una scelta vincente.
Florence is a UNESCO heritage site. Its properties are among the most sought-after in Italy by Italians and foreigners alike. Investing here has always been a winning choice.
佛罗伦萨是联合国教科文组织世界遗产。其房产是意大利最受意大利人和外国人追捧的房产之一。在这里投资始终是明智之举。
Prezzo medio al m² centro
Average price per m² city centre
市中心每平米均价
Il mercato immobiliare fiorentino è solido e in crescita. La domanda supera l'offerta nel centro storico e nelle zone collinari più ricercate.
The Florence real estate market is solid and growing. Demand exceeds supply in the historic centre and the most sought-after hillside areas.
佛罗伦萨房地产市场稳健增长。历史中心和最受欢迎的山地区域供不应求。
Famiglie servite
Families served
服务家庭数
Centinaia di famiglie ci hanno già scelto per il loro mutuo a Firenze e Prato. Ogni pratica è seguita con la cura e l'attenzione di un consulente personale.
Hundreds of families have already chosen us for their mortgage in Florence and Prato. Every application is followed with the care and attention of a personal advisor.
数百个家庭已经为在佛罗伦萨和普拉托的房贷选择了我们。每份申请都由私人顾问精心跟进。
Gratuità assoluta.
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La consulenza è gratuita per il cliente privato. Siamo remunerati dalla banca solo quando il mutuo è erogato.
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Contattaci → Contact us → 联系我们 →Trasparenza totale.
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Nessun costo nascosto. Nessuna sorpresa. Ogni condizione è dichiarata per iscritto prima di procedere.
No hidden costs. No surprises. Every condition is declared in writing before proceeding.
无隐藏费用。无意外。每个条件在进行前以书面形式说明。
Scopri di più → Learn more → 了解更多 →Risposta in 48 ore.
Response in 48 hours.
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